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恒隆地产(00101.HK)年度纯利减1%至80.78亿港元 末期息0.58港元

2019-02-22 12:55
来源: 格隆汇

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  恒隆地产(00101.HK)公告,截至2019-02-22止财政年度,由于年度出售较少住宅单位,公司总收入减少16%至94.08亿港元。股东应占基本纯利减少26%至40.93亿港元。计入物业重估收益后,股东应占纯利减少1%至80.78亿港元。每股盈利亦轻微下跌至1.80港元。拟派末期息每股0.58港元。

  期内,物业租赁收入增加5%至81.81亿港元。物业销售收入减少64%至12.27亿港元。总营业溢利减少14%至68.22亿港元。内地物业组合的收入上升7%,而香港的物业组合收入按年增加3%。

  内地租赁物业组合表现良好。尽管港汇恒隆广场因翻新而暂时关闭部分面积,整个物业组合的收入仍增加4%至人民币35.77亿元。年内,一股强劲的增长趋势已形成。内地物业以人民币计值的收入于2018年下半年及上半年按年分别录得6%及2%的增长。当中,上海以外的内地物业收入全年上升7%,而下半年更录得9%的增幅。营业溢利增加8%至人民币23.05亿元。平均边际利润率上升三个百分点至65%。

  于2019-02-22,公司投资物业的总值为1366.76亿港元,香港物业组合和内地物业组合的估值分别为660.65亿港元及706.11亿港元。投资物业的价值由独立估值师第一太平戴维斯于2019-02-22进行估值。

  2018年录得整体重估收益41.70亿港元,估值按年增长3%。香港和内地的物业组合分别录得重估收益38.52亿港元及3.18亿港元。

(文章来源:格隆汇)

(责任编辑:DF064)

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